Строительный бум в пригороде Киева

[maxiwell]

Не секрет, что в Киеве почти негде строить новое жильё. А спрос на квартиры есть. Были намерения расширить территорию столицы, но область не хочет делиться. Поэтому застройщики и стали осваивать пригород. Причём настолько активно, что за полгода-год местность не узнать. Именно это и сподвигло меня написать фотоотчёт о стройках жилищных комплексов под Киевом. На полное раскрытие темы (тем более, сравнительный анализ ЖК), увы, не претендую - всё отфотографировать и обойти нереально. Да и фотографировать неудобно, т.к. инфраструктура на полях отсутствует, удобные места для съёмки - возле КПП. Но постараюсь показать многие новостройки. Часть фоток позаимствована в интернете. Надеюсь, авторы не обидятся за дополнительный пиар.


1. ЖК "Акварели". г. Вишнёвое, угол улиц Леси Украинки и Святошинской.

В общем, пришлось и поездить, и помесить грязь.

 Первый объект, как смогли узнать по первому фото - жилищный комплекс "Акварели". Это красивые (на мой взгляд) многоэтажки в центре города Вишнёвое, построенные на территории бывшего СМУ и автобаз.
Довольно привлекательное место в плане удобства - до железнодорожной станции "Вишнёвое" близко, рядом остановка маршруток 369, 716, 741.


2. Так выглядела полгода тому первая очередь жилищного комплекса. Фото Lionua (Wikimapia).

Когда началось строительство комплекса не помню. На панорамах за 2011 год уже видны постройки. Сейчас уже почти все дома достроили. Последнюю секцию планируют заселить в 2014 году.


3. У современных ЖК даже есть логотип. Фото Lionua (Wikimapia).

Дома 7-12 этажные.


4. Помимо логотипа есть ещё такая фишка - оригинальный забор в форме карандашей.


5. 7я очередь ЖК "Акварели". Самая новая. Строительство началось недавно.

  Следующий жилой комплекс также строится давно и его почти застроили. Это "Софиевская слободка" в селе Софиевская Борщаговка. Тут до Киева рукой подать. Возле массива - дорога Т-1012 "Боярка-Киев". Так что месторасположение удобное. За исключением одного "но" - дома построены аккурат под линией захода и взлёта самолётов с аэропорта "Киев". Прикольно, наверное, наблюдать из окна за низколетящими самолётами:) Для авиации оставили узенькую полосу поля.


6. Граница между Вишнёвым и Софиевской Борщаговкой постепенно стирается. Слева ЖК "Софиевская слободка" (с. Софиевская Борщаговка). Справа - Вишнёвое.

  Один раз видел, как над комплексом пролетают самолёты. Была даже задумка сфоткать для наглядности. Но это нужно знать расписание авиарейсов.


7. Тут тоже почти всё застроили.


8. Хотя строительство двух домов по ул. Боголюбова ещё ведётся.


9. Ул. Боголюбова 8а.


10. Пейзаж со стороны трассы "Боярка-Киев". Дом слева - ЖК "Софиевская слободка". Церковь и многоэтажки справа - город Вишнёвое.

Транспортное удобство очевидно. Мимо проезжает много пригородных маршруток. Правда, на этом участке они уже загруженные. На форуме жилищного комплекса пишут, что в час пик в маршрутки влезть нереально. Поэтому пару недель тому открыли новый маршрут 904 (ЖК "София"- метро "Выставочный центр").


11. Со стороны трассы ещё что-то будут строить.


12. Архитектура не такая дизайнерская, как в ЖК "Акварели".


13. Был ручеёк, так его засыпали:( А могли бы обустроить сквер.

Инфраструктура есть: транспорт, магазины, аптеки, парковки - но школы нет. Недочёт. Для такого крупного массива нужны социальные объекты.


14. Зато поставили светофор на перекрёстке с главным въездом. Такая узенькая дорога довольно интенсивная, перейти не так просто.

Дороги, как писал, узкие. Тротуары есть не везде. В общем, мне было бы не комфортно передвигаться.


15. Сделали обустроенные остановки маршруток.


16. В этом году начали строить церковь. Правда, на вид не православная, а протестантская.

Пройдём немного вглубь массива. Там начинается другой жилищный комплекс.


17. ЖК "София". Ул. Л. Украинки.


18. Ул. Южная.

По краю ЖК "София" и "Софиевская слободка" проходит двухцепная высоковольтная ЛЭП 110кВ. Хорошо, хоть не под самыми окнами.

Эти комплексы достойны подробного обзора. Ну, может как-нибудь в следующий раз. А мы переходим к свежему микрорайону. Он тоже расположен в селе Софиевская Борщаговка.


19. Год тому западная часть села со стороны ул. Киевской в Вишнёвом выглядела так. Фото с панорам Яндекса.


20. Сейчас это место выглядит так. Высотки - ЖК "София Киевская".


21. Приблизим картинку. Эх, что бы делали фотографы без зума:)


22. Пейзаж с Киевской улицы другого ракурса.


23. Вдоль самой улицы навезли земли. Наверное тоже будут что-то строить. Интересно, что?


24. ЖК "София Киевская" с Жулянской улицы в Софиевской Борщаговке.


25. Сейчас многоэтажками в сёлах никого не удивишь.

Следующие комплексы тоже расположены в селе Софиевская Борщаговка. На окраине, вдоль трассы "Киев - Бышев". Там несколько ЖК: "Киевский квартал", "Софиевский квартал", "Львовское поместье". Добираться туда неудобно, поэтому ограничился фотографированием новостроек в Петровском. А здесь предложу чужие фотографии.


26. ЖК "Львовское поместье". (Укр - "Львівський маєток"). Фото: lvivskiy.kostya (Яндекс).


27. Ещё одно фото. Фото: lvivskiy.kostya (Яндекс).


28. А это ЖК "Киевский квартал". Фото: BassAndTreb (Wikimapia).

Строительный бум есть и в более отдалённых от столицы сёлах. Например, в Петровском.


29. ЖК "Петровский квартал" на фоне села Петровское.


30. Впервые прошёлся здешними местами. Но толком пофотографировать не получилось (подсолнечная сторона, грязь, лесополоса, снующие рабочие и сторожа).


31. Там где раньше были поля сейчас многоэтажки на несколько тысяч жителей.


32. Некоторые дома только-только строят.

Возвращаемся в Вишнёвое. Там вдоль дороги "Киев - Тарасовка" строится микрорайон на 5 тыс. жителей.


33. ЖК "Пионерский квартал" в Вишнёвом. По сути на границе Вишнёвого и села Крюковщина.

Расположение удобное - что с одной, что с другой стороны ездят маршрутки. До Киева всего 2 км.


34. Думал пойти, снять подробно. Но строители меняли деревянный забор на бетонный.


35. Пришлось довольствоваться зумом.

Какой-то месяц тому картина была совсем другая. Правда, грязищи на обочине дороги всегда полно.
Может по мере строительства сделают удобные дороги - светофоры, пешеходные переходы. остановки.

Рядом, в с. Крюковщина, расположился жилищный массив "Европейский город".


36. Месяц тому светофора и остановки здесь не было.


37. Остановка маршруток в сторону Боярки.


38. Дом 1А.


39. Пока возвели три дома. Всего же в комплексе будет 5 домов.

Ух, вроде всё.


40. Карта строящихся жилищных комплексов под Киевом.

Напоследок шутка: "Пока все спорили, где грань между городом и пригородом, эту самую грань застроили". Но бурное строительство - это хорошо: рабочие места строителям, жильё населению, процветание банковской сферы. Впрочем, удивляюсь, откуда у людей деньги на квартиры. Т.к. суммы просто фантастические.

P.S.: Коттеджи и частные дома тоже строят, но про них и писать нечего.

41. Расширение села Петровское.

Таким образом, видим, что пригород столицы нехило застраивается.